法律主体性:如果小区停电，物业有备用发电机组，应该使用发电机发电，这是根据小区物业应急供电的性质来确定的。根据盛捷发的查询，电卡有备用电源，长沙星城国际小区使用的所有电卡都有10度备用电源，备用电源的维护不会影响用户的用电，消防电源独立预留，物业无法发电。备用发电机组通常由市电供电，当市电限位开关或其他原因中断供电时，设置发电机组以保证用户的基本生产和生活。
供电部门建议高层住宅小区自备电源并按时检查，确保正常运行。没有备用电源的住宅区可能被认为不符合消防审批中的相关要求。事实上，国家标准《高层民用建筑设计防火规范》严格规定上述民用住宅建筑应按二类用电负荷设计，即应具有双电源（包括共用电源和备用电源）。已成立安全工作组，对小区所有电梯及电梯通讯设备进行检查，及时修复电梯通讯故障。
其次，完善停电应急预案，对未来可能发生的突然停电做出快速反应，并启用备用电源，以免给车主的出行带来麻烦。住宅楼内的电梯、泵房和消防设施也应配备自己的电源。如果应急电源用于消防设施，物业需要发电。如你所说，有备用电源的地方一般都是对供电可靠性要求较高的地方。也就是“双回路”供电系统。
根据我国相关法律法规和建筑防火规范，小区在验收时需要满足一定的消防安全要求，其中备用电源和消防设施是重要的考虑因素之一。正常情况下，使用主电源，当主电源有问题时，或者当主电源需要维修时，内部电源；目前，这种发电机组位于市电供应紧张的工矿企业、酒店、银行、机场和电台。
